Бесфундаментное строительство — можно ли строить дом без фундамента

В последние годы бесфундаментное строительство привлекает внимание профессионалов и любителей DIY-проектов. Эта статья рассматривает возведение домов без традиционного фундамента и альтернативные технологии, подходящие для сложных грунтов или ограниченного бюджета. Мы обсудим функции основания, преимущества бесфундаментного строительства и предоставим пошаговую инструкцию для желающих попробовать этот процесс.

Функции фундамента для постройки

Основание должно быть прочным, не поддаваться деформациям под нагрузкой и равномерно распределять усилия на грунт, находящийся под подошвой. Тип фундамента определяется в зависимости от массы здания, а также от характеристик почвы. К надежным основаниям относятся песчаные и скалистые грунты, которые не удерживают влагу и не подвержены вспучиванию в холодное время года, в то время как глинистые почвы требуют установки системы для отвода воды.

Фундамент защищается от воздействия почвы и стен дома с помощью влагостойких мембран, что позволяет уберечь строение от сырости. Утепление основания способствует поддержанию комфортного микроклимата в помещениях первого этажа и подвале. Основание в виде ленточного фундамента или на сваях защищает каркасный дом от перекосов, наклонов и оседаний, обеспечивая его стабильное положение.

Эксперты в области строительства отмечают, что бесфундаментное строительство становится все более популярным, особенно в условиях ограниченного бюджета и быстрого возведения зданий. Однако, несмотря на преимущества, такие как снижение затрат и времени на строительство, специалисты предупреждают о возможных рисках. Без фундамента дом может оказаться менее устойчивым к внешним воздействиям, таким как осадки и сдвиги грунта.

Некоторые эксперты утверждают, что в определенных условиях, например, на стабильных и сухих участках, можно использовать альтернативные методы, такие как свайные или плитные основания. Тем не менее, важно учитывать тип грунта, уровень грунтовых вод и климатические условия. В конечном итоге, решение о строительстве без фундамента должно приниматься с учетом всех факторов и рекомендаций профессионалов, чтобы избежать серьезных проблем в будущем.

Что можно построить у себя на участке без разрешения и уведомления на строительство в 2021 году

Основные преимущества домов без фундамента

Практичная постройка без привычной массивной опоры является приемлемой и чаще возводится на подушке из щебня и песка. Такой подиум предохраняет дом от движений грунта и поднятия влаги на стены строения.

Интересные факты

Вот несколько интересных фактов о бесфундаментном строительстве:

1. Технология «плавающего» дома: В некоторых регионах, особенно в зонах с высоким уровнем грунтовых вод или на болотистых территориях, используются дома на «плавающих» платформах. Эти конструкции могут быть выполнены из легких материалов и обеспечивают устойчивость и безопасность, не требуя традиционного фундамента.

2. Снижение затрат и времени: Бесфундаментное строительство может значительно сократить затраты и время на возведение здания. Например, использование специальных конструкций, таких как каркасные или модульные дома, позволяет избежать сложных и дорогостоящих работ по закладке фундамента.

3. Экологические аспекты: Бесфундаментные технологии могут быть более экологичными, так как они минимизируют вмешательство в природный ландшафт и уменьшают количество используемых материалов. Это особенно актуально в условиях устойчивого развития и стремления к снижению углеродного следа в строительстве.

Можно ли строить дом без разрешения?

Плюсы и минусы домов без фундамента

Преимущества строительства без фундамента:

• низкие финансовые затраты;
• возможность выполнения работ в любое время года;
• приподнятое положение здания защищает от наводнений;
• возможность возведения на различных типах почвы;
• реализация нестандартных решений в планировке стен;
• высокая скорость возведения.

Недостатки отсутствия фундамента:

• недостаток прочности;
• высокая требовательность к теплоизоляции;
• не подходит для всех типов грунта.

Подготовленное легкое основание защищает дом от проникновения влаги из почвы, снежных заносов и сильных дождей. Утепление помогает сохранить внутреннюю энергию и предотвращает её утечку в землю.

Обзор альтернативных технологий

Строительный рынок предлагает типовые решения бесфундаментного строительства, в которых есть советы по весу строения, размерам. Специалисты дают рекомендации по выбору материалов и технологиям возведения. Заказчик обращается к конструкторам для создания собственного проекта, специалисты рассчитают не только основание, но и весь частный дом.

Основные технологии:

• на грунте;
• каменное основание;
• фундамент из покрышек;
• кирпичная кладка;
• песчано-щебневая подушка;
• грунтово-цементные блоки.

При безосновном возведении внимание уделяют созданию насыпной плиты и расположению коммуникаций под зданием. Их выносят за пределы строения или изолируют под домом, чтобы уменьшить затраты на ремонт и регулярное обслуживание. Так же не забывают про гидроизоляцию.

Грунтовая основа

Не все виды почвы подходят для строительства без фундамента. Для этого подходят земли с устойчивыми характеристиками, такие как скальные породы, чернозем, а также песчаные и супесчаные грунты. Плотность этих слоев составляет от 12 до 15 кг/см², что позволяет им выдерживать вес здания без дополнительной укрепляющей прослойки. Однако стоит отметить, что грунтовое основание не рекомендуется использовать на пучинистых почвах.

Этапы выполнения работ:

1. Убирается растительный слой почвы, по периметру выкапывается котлован глубиной до 20-25 см.
2. Очищается дно, устанавливается опалубка и засыпается слой глины до уровня поверхности.

Уплотненный глиняный слой будет нести вес строения. Перед установкой нижних балок укладываются три слоя рубероида на битумной мастике или растопленной смоле, после чего размещается пенопласт или пенополистирол. Утеплитель должен обладать влагостойкими свойствами.

Основание из валунов

Применяются обломки горных выработок в виде больших камней. Такие основания выгодно строить на возвышенностях, где есть природный материал вместо грунта.

Схема строительства дома без фундамента:

1. Делают разметку на местности, сортируют и складируют камни, чтобы из крупных элементов сделать обвязку по контуру.
2. Роют траншеи под стенами дома и укладывают сначала большие камни, затем переходят к меньшим валунам.
3. Для крепления элементов применяют бетон с мелкоразмерным наполнителем или глиняный раствор.
4. Балки дома опираются на самые крупные камни, которые укладываются по углам и в местах пересечения стен.

Опора из валунов получается прочным, его надежность сопоставима с монолитным фундаментом. Для вентиляции служат промежутки в кладке, влажности природные материалы не боятся.

Основание из покрышек

Такие здания будут служить долго, даже несмотря на необычное основание. Укладка песчано-гравийной подушки помогает смягчить колебания и перемещения грунта, а гидроизоляционный слой предотвращает гниение деревянных элементов.

Этапы выполнения работ:

1. Выкапывается котлован в соответствии с размерами строения.
2. На дно укладываются последовательно слои песка и щебня толщиной 20 см и 15 см соответственно, после чего их проливают водой и тщательно трамбуют.
3. Укладывается рубероид в 2-3 слоя.
4. На верхний слой размещаются покрышки одинаковой высоты, чтобы полностью заполнить площадь под зданием.

Внутри покрышек и в промежутках между ними засыпается влажный песок, очищенный от мусора. Такое оригинальное основание обладает достаточной прочностью, чтобы поддерживать дачный дом без фундамента. Для повышения жесткости можно дополнительно залить бетон.

Кирпичная кладка

Фундамент подходит для одноэтажных строений каркасного типа на деревянном остове из брусков или бревен. Возведение такой опоры относится к трудоемким процессам, т.к. используются мелкие элементы, которые последовательно соединяются на растворе.

Используется красный обожженный кирпич, который обладает водостойкостью. Белый силикатный материал не применяется, т.к. очень гигроскопичный. Кладка ведется с перевязкой горизонтальных и вертикальных швов, высота такого основания составляет 0,4 – 0,6 метра.

Песчано-гравийное основание

Процесс создания такой основы напоминает строительство на глинистом грунте, однако вместо него используется подсыпка из песчано-гравийной смеси, которая обладает большей прочностью. В земле выкапывают котлован глубиной от 0,6 до 1 метра, в зависимости от нагрузки, которую будет испытывать здание. Также устанавливают дренажную систему для отвода влаги от фундамента, что помогает уменьшить пучение грунта.

Гравий укладывают в толстом слое, достигающем 5-9 метров. Каждый слой необходимо увлажнять с помощью шланга и тщательно трамбовать с помощью ручных инструментов. Подсыпка демонстрирует отличные прочностные характеристики. Поверхность засыпают песком, укладывая его до тех пор, пока он не начнет просыпаться внутрь. Верхний слой насыпной основы покрывают тонким слоем бетона, предварительно установив гидроизоляцию.

Грунтовые блоки

Элементы делают из песка, глины и цемента. Блоки являются распространенным материалом для устройства опоры под нетяжелое строение. Раствор выкладывают в съемные формы и выдерживают до высыхания. Органические примеси в почве значительно снижают прочностные характеристики элементов, но полученные свойства являются достаточными для возведения небольшого основания под загородную постройку.

Делается подсыпка из гравия или щебня для укрепления земельной поверхности, проливается цементным молочком. По периметру стен выкладываются блоки на растворе с перевязкой швов на высоту около 0,5 метра. Верх кладки изолируется водонепроницаемой мембраной для предохранения стен от сырости.

Инструкция по строительству дома без фундамента своими руками

Перспективным направлением является использование стеновых щитов на брусчатом каркасе. Такие конструкции обладают легким весом, а также простотой в модернизации и ремонте.

Дома без фундамента можно возводить из следующих материалов:

• профилированного и клееного бруса;
• рубленого из лафета и бревен;
• оцилиндрованных и строганых бревен;
• многослойных панелей.

Стандартный каркасный дом формируется из стоек, перемычек и балок. Каркас обшивается щитами как с внутренней, так и с внешней стороны.

Деревянный дом

Применяются практичные породы ели, сосны и других хвойных деревьев, материал защищает внутреннее пространство от ветра и влаги, благодаря содержанию в древесине смолистых компонентов. Из древесины производят клееный брус, гнутые соединенные балки и иные погонажные профили для строительства коттеджей, беседок, бань и других строений.

Дома из дерева ставят на облегченные основания, чтобы не увеличивать затраты массивным фундаментом. Обязательно устраивают горизонтальную изоляцию от влаги, чтобы исключить порчу стен от гниения из-за мокрого грунта.

Каркасный дом

Древесина является отличным материалом для производства щитовых конструкций. Эта технология включает в себя строительство каркасно-щитовых, щитовых и каркасных зданий.

Для обшивки каркасных элементов используются следующие листовые материалы:

• влагостойкая фанера с защитной пропиткой;
• древесно-стружечные плиты (ДСП);
• ориентированно-стружечные плиты (ОСБ);
• оргалит;
• древесно-волокнистые плиты (ДВП) с ламинированной поверхностью.

Для утепления стен, потолков и кровли применяются такие материалы, как минеральная вата, эковата, пенопласт и их производные. Не стоит забывать о гидроизоляции, так как без нее древесина может быстро начать гнить и разрушаться.

Дом Без Фундамента. Год прошел — он стоит!!!! Каркасный дом своими руками

Рекомендации по выбору места для строительства без фундамента

При выборе места для строительства дома без фундамента необходимо учитывать несколько ключевых факторов, которые могут существенно повлиять на долговечность и безопасность конструкции. В первую очередь, важно обратить внимание на тип почвы. Оптимальными вариантами являются суглинки и песчаные почвы, которые обладают хорошими дренажными свойствами и способны выдерживать нагрузки без значительных деформаций.

Следующий аспект — уровень грунтовых вод. Если они находятся близко к поверхности, это может привести к затоплению и разрушению конструкции. В таких случаях рекомендуется выбирать участки с низким уровнем грунтовых вод или проводить дополнительные мероприятия по дренажу.

Также стоит учитывать рельеф местности. На склонах или в низинах могут возникнуть проблемы с эрозией и оседанием почвы, что негативно скажется на устойчивости дома. Лучше всего выбирать ровные участки, где риск подобных проблем минимален.

Не менее важным является климат региона. В районах с частыми дождями или снегопадами необходимо предусмотреть систему отведения воды, чтобы избежать накопления влаги под конструкцией. В условиях холодного климата стоит обратить внимание на утепление и защиту от промерзания, так как это может повлиять на долговечность материалов.

Кроме того, следует учитывать наличие растительности. Деревья и кустарники могут создавать тень и препятствовать высыханию почвы, что также может привести к проблемам с влагой. Важно заранее продумать, как расположить дом относительно зеленых насаждений, чтобы избежать негативных последствий.

Наконец, стоит обратить внимание на близость к коммуникациям и инфраструктуре. Наличие электричества, водопровода и дороги значительно упростит процесс строительства и дальнейшей эксплуатации дома. Поэтому выбор места для строительства без фундамента должен быть комплексным и учитывать все вышеперечисленные факторы.

Вопрос-ответ

Что произойдет, если у вашего дома нет фундамента?

Без надлежащей опоры дом будет неравномерно оседать на грунт. Все дома после постройки дают осадку в той или иной степени. Однако неравномерная осадка дома называется «дифференциальной осадкой» и может привести к серьёзным повреждениям конструкции. Проблемы с фундаментом — это улица с односторонним движением.

Нужно ли разрешение на дом без фундамента?

Регистрация построек на участке. Если постройка капитальная, у неё есть основательный фундамент, её невозможно переместить, не причинив ей ущерба, тогда её можно зарегистрировать. Некапитальные строения (сарай, беседка) не являются объектами недвижимости и не подлежат регистрации.

Можно ли сделать пристройку без фундамента?

Пристройка — дополнительная площадка, которую пристраивают к уже стоящему дому, бане или другому строению. Она имеет отдельный фундамент и кровлю или навес. Легкие пристройки могут устанавливаться без фундамента. Дополнительная площадка увеличивает полезную площадь и расширяет функционал постройки.

Как называется постройка без фундамента?

Некапитальные строения или сооружения. Отсутствие связи с землей: если здание не имеет фундамента и легко может быть перемещено, то это является явным признаком некапитального сооружения.

Советы

СОВЕТ №1

Перед началом строительства без фундамента тщательно изучите характеристики почвы на вашем участке. Некоторые типы грунта могут быть неподходящими для бесфундаментного строительства, так как они могут не обеспечивать необходимую устойчивость и прочность конструкции.

СОВЕТ №2

Рассмотрите использование легких и устойчивых к влаге материалов, таких как древесина или специальные композитные материалы. Они помогут снизить нагрузку на землю и улучшить долговечность вашего дома без фундамента.

СОВЕТ №3

Обратите внимание на климатические условия вашего региона. В районах с частыми осадками или сильными морозами бесфундаментное строительство может привести к проблемам с влагой и замерзанием, что негативно скажется на долговечности конструкции.

СОВЕТ №4

Проконсультируйтесь с профессионалами в области строительства и архитектуры. Они помогут вам оценить целесообразность бесфундаментного строительства в вашем конкретном случае и предложат оптимальные решения для вашего проекта.