Как укрепить стены в хрущевке. Как самостоятельно выровнять стены в хрущевке

Главная » Статьи » Ремонт » Ремонт в хрущевке своими руками

Февраль 15, 2020 Нет комментариев

В период с 50-х до 80-х годов прошлого века, на всей территории бывшего Союза было построено множество домов с типичной планировкой под народным названием «хрущевка». Чаще всего, это 5-ти этажные дома, построенные из железобетонных плит, лишенные лифта и мусоропровода.

Социальное жилье редко строили из кирпича, хотя и такие варианты встречаются. Отличаются эти квартиры предельно малыми габаритами как жилых, так и хозяйственных помещений. Поэтому вопрос: как сделать ремонт в хрущевке своими руками, становится актуальным для тех, кто остается проживать на своих квадратах во время обновления отделки. Для бригады здесь просто не найдется места, поэтому: либо выезжать, либо создавать отделку собственноручно.

Особенности, необходимые инструменты

Существует очень много самых разных способов, чтобы выровнять стены. Самыми эффективными являются:

Процесс установки маяков на стену.

1. Применение штукатурных профилей.
2. Шпаклевание.
3. Установка гипсокартона.

Шпаклевание стен применяется, только если имеются небольшие дефекты. Такая работа не требует особого умения и большого опыта. Очень интересным выглядит выравнивание при помощи штукатурных профилей. Такой способ дает возможность выровнять самую большую неровность, причем для этого не потребуется много времени. С их помощью можно получить абсолютно ровные стены. Штукатурный профиль состоит из:

1. Маячных направляющих.
2. Металлических реек.
3. Наугольников.

Удалять штукатурные направляющие не нужно. В результате стены получаются совершенно ровными.

Еще одним преимуществом штукатурных профилей является тот факт, что, судя по степени искривления стены, становится возможным заранее назначить толщину штукатурки, чтобы устранить дефект. Определив толщину штукатурки, можно подсчитать требуемое количество раствора.

Выравнивание стен по маякам производится цементным раствором с помощью правила.

Очень популярным стал вариант выравнивания при помощи гипсокартона.

Эти листы помогают получить идеально гладкую поверхность достаточно быстро и легко. Однако при этом существуют и отрицательные моменты. Например, будет уменьшена площадь квартиры, к тому же на стену нельзя будет вешать что-нибудь тяжелое.

Отделка стен гипсокартоном – один из наиболее подходящих вариантов для выравнивания стены и маскировки всех недостатков. Для того чтобы выровнять стену в хрущевке гипсокартоном, нужно смонтировать металлический или деревянный каркас, к которому будут крепиться листы гипсокартона.

Для выравнивания стены в хрущевке необходимо иметь:

• направляющие;
• основные профили;
• листы гипсокартона;
• детали крепежа;
• шуруповерт;
• ножницы для металла;
• уровень;
• шурупы.

Вернуться к оглавлению

Сначала делается разметка поверхностей. Когда стена имеет «пузатый» вид, то с помощью уровня относительно самых больших выпуклостей на пол в хрущевках наносятся метки. Отступив от меток 3 см, по всей длине стены проводят линию, являющуюся ориентиром для установки направляющего профиля. Для большей наглядности линию можно покрасить, используя шнур. В соответствии с проведенной линией, пользуясь отвесом, делают насечки на потолке. Полученные метки соединяются аналогичной линией. Такую же операцию проводят с другими линиями. В результате получается прямоугольник, по сторонам которого можно закреплять направляющие профиля.

Следующим этапом будет изучение стен и обнаружение пустот, осыпающейся потрескавшейся штукатурки. Прежде чем выполнять такую операцию, необходимо удалить старые обои. Не нужно удалять краску с потолков, с покрашенных стен. Ее можно удалить только там, где видно сильное отслоение. Пустоты определяются обыкновенным простукиванием. В тех местах, где звон штукатурки глухой, требуется выбить ее зубилом, можно кирочкой. Используя зубило, нужно расширить трещины. Просто сверху замазать трещины нельзя, так как они могут начать трескаться еще больше. В результате они будут рвать штукатурку, наклеенные обои и прочее. Из такой ситуации можно выйти только одним способом: трещины необходимо расшить.

Схема расположения листов гипсокартона на стене

Закончив эту операцию, стены нужно обработать пропиткой. Для получения хорошего результата необходимо приобрести качественный грунт, ведь краска будет удалена. Если грунтовка качественная, то улучшается адгезийность. Отличный грунт после высыхания очень сложно отмыть, поэтому все работы нужно проводить в перчатках. Для застилки пола нужно обязательно спрятать волосы. Давно стала признанной грунтовка «Vosko», она довольно дорогая, но ее качество того стоит. Штукатурка, обработанная праймером, перестает осыпаться.

После пропитки необходимо дождаться полного высыхания стены и приготовить все инструменты для процесса выравнивания стен. Когда кривизна стены небольшая, можно обойтись фасадным шпателем. Для глубоких ям, бугристых поверхностей необходимо пользоваться «правилом трапеция». При ремонте квартиры этот инструмент очень удобен, так как мало весит. Для работы достаточно иметь 1,5 м правила. Самым подходящим материалом для операции выравнивания считается гипсовая штукатурка. Ассортимент данной штукатурки огромен.

Очень важно приобрести штукатурочную смесь. Обычная штукатурка имеет более крупную консистенцию, поэтому ее легче наносить достаточно толстыми слоями. Используя фасадный шпатель, можно провести выравнивание стен, имеющих небольшие дефекты, используя гипсовую шпатлевку. Состав разводится водой, пока смесь не достигнет вида густой сметаны. Шпателем с составом проводится выравнивание стены. Иногда шпатель имеет крупные размеры, он очень тяжел в работе, даже профессиональные штукатуры держат инструмент обеими руками. Гипс разводится малыми порциями, так как он требует быстрого нанесения на стену, иначе он может застыть.

Хрущевка с особо кривыми стенами требует работы правилом. Когда была выбита штукатурка и расшиты трещины, необходимо заранее обработать трещины гипсом. По прошествии суток можно начинать процесс выравнивания.

Правилом промеряются стены для обнаружения бугров.

Когда число бугров небольшое, для экономичного расхода гипса будет лучше их удалить. Если их очень много, то нужно ввести плоскость под наиболее выступающее место. При помощи шпателя на стену наносится штукатурка с последующим протягиванием правилом в разные стороны, желательно по диагонали.

Первым делом нужно подробнее изучить свою квартиру и узнать, какие перегородки несущие, а какие нет. Несущие стены – элемент конструкции дома, сносить их, даже частично, запрещено. Перегородки, не являющиеся несущими, не участвуют в усилении конструкции дома — они просто «стоят» на полу, их можно ликвидировать, не повлияв на прочность конструкции дома. Вопрос перепланировки квартиры обязательно должен быть согласован с соответствующими инстанциями и заверен документально, там вам и объяснят какие стены можно «двигать», а какие нет. В моем городе этот вопрос обсуждается в Архитектуре, БТИ и ЦОНе.

В моей однокомнатной «хрущевке» не было ни одной несущей перегородки – я снес их все, даже коробку ванной и туалета. Основными причинами перепланировки квартиры для меня стали:

1. В ванную комнату не помещается большая ванна.
2. По-моему наличие коридора в однокомнатной квартире излишне.
3. Можно установить и расположить мебель больших размеров. Например, огромный шкаф-купе — при старой планировке он бы просто не поместился.

Как узнать где несущая стена в квартире

Определять местонахождение стены, отвечающей за надежность сооружения, допускается рядом способов. 1-ый вариант посмотреть план помещения, запрашивается он в управлении капитального строительства.

У каждого собственника жилья на руках есть технический паспорт жилища, однако если человек не владеет знаниями по строительным вопросам, то разобраться в чертежах ему будет сложно, и этот документ вряд ли ему поможет.

Более подручными и легкими, в определенной степени, методами являются узнавание несущей поверхности по толщине и расположению стен. Чтобы отличить несущую поверхность от ненесущей, предварительно нужно избавиться от всей отделки поверхности, вплоть до снятия штукатурного слоя. Ликвидировав лишние слои с поверхности, переходят к измерению ее толщины. Но каждый материал отличается разными показателями ширины:

• кирпичные стены, отличаются минимальной толщиной в триста восемьдесят миллиметров, если речь идет о несущей стороне;
• дом из панелей отличается наличием множества основополагающих стен, имеющих толщину от ста сорока миллиметров. Сразу нужно отметить, что изменение стены такого дома допустимы, лишь в редких случаях;
• монолитные здания имеют показатель несущих сооружений от двадцати сантиметров.

Данный метод довольно сложен, по этой причине можно запросить данные у ответственного лица за строительство дома план этажей, что упростит задачу.

Чтобы отличить несущую поверхность от ненесущей, предварительно нужно избавиться от всей отделки поверхности, вплоть до снятия штукатурного слоя. По расположению такие стены строятся в определенных частях:

• все поверхности, которые являются внешними, отвечают за прочность дома, и конечно, считаются несущими;
• перекрывающие поверхности между 2-мя смежными помещениями тоже относятся к этой категории стен;
• все поверхности, выходящие на лестничную площадку, относятся к основополагающим стенам.

Все поверхности, которые являются внешними, отвечают за прочность дома, и конечно, считаются несущими. Определив, что стена, где планируется внести изменения является несущей, нужно понять допустимы ли запланированные действия. Сносить такие конструкции нельзя, обычно может быть допущено создание в них ниш и проемов.

Но здесь также запрещено делать все что угодно, ограничивается количество внесения изменений и есть тонкости по их созданию. Заниматься таким ремонтными работами не рекомендуется самостоятельно, необходимо обращение к специалистам. Без этого просто могут отказать в перепланировки комнаты. Что приведет к опасности для жизни, ведь гарантии, что работы проведены правильно, тогда никто не даст. Также продажа такой квартиры станет невозможной.

Если же в проекте предусматривается снесение части поверхности, то здесь без профессионала и вовсе нельзя обойтись. При этом у него должны быть соответствующие разрешающие документы, все остальная деятельность будет незаконной.

Специалист сможет верно, укрепить поверхность, чтобы она точно прочно стояла и не разрушалась в дальнейшем.

Сносить такие конструкции нельзя, обычно может быть допущено создание в них ниш и проемов.

После решения «бумажных» вопросов можно приступать к перепланировке

Для начала подготовим инструмент:

1. Кувалда – это основной инструмент, который нам просто необходим. Размер выбирается произвольно, но лучше остановиться на среднем или маленьком.
2. Если необходимо произвести частичное разрушение стены, то нам понадобится «болгарка» с диском по бетону, для того, чтобы край, до которого нужно разрушить стену был ровным (не очень удобно использовать, так как можно напороться на арматуру). Для того, чтобы отрезать арматуру понадобится диск по металлу.
3. Если нет «болгарки», то ее можно заменить обычным перфоратором. В том месте, до которого нужно разрушить стену просто наделать много «дырок» в ряд (предварительно сделав разметку).
4. Шуруповерт – для монтажа гипсокартонных перегородок.
5. Отвес и уровень пузырьковый – для выравнивания монтируемых перегородок.
6. Перфоратор – для монтажа профилей.
7. Ножницы по металлу – для нарезки профиля.
8. Нож для резки гипсокартона.

При разрушительных работах обязательно соблюдать технику безопасности:

• при работе кувалдой образуется опасность образования мелких и крупных осколков, которые летят во все стороны, поэтому все, кто принимает участие в демонтаже перегородок, должны быть в защитных очках;
• при разрушении перегородок образуется очень много пыли, поэтому необходимо быть в респираторе;
• не должно быть открытых участков кожи, кроме лица. То есть обязательно быть в брюках, куртке, рукавицах и закрытой обуви;
• вывести из квартиры детей, или строго закрыть в другой комнате. Все участники демонтажа должны быть по одну сторону стены; разрушение начинать с самого верха;
• осторожно с проводами, лучше всего обесточить их на период демонтажа;
• предупредить соседей о предстоящем шуме.

Хитрости, которые помогают экономить место

Самая большая проблема на кухне в хрущевке — найти место для холодильника. Хорошо, если есть утепленный балкон. Это чудо техники может стоять там. А если нет, приходится изощряться. Если обитателей немного, небольшой холодильник можно определить на «второй этаж» — поставить сверху на напольную тумбу.

Поставить холодильник на шкафчик, заняв место до самого верха

Также надо полностью использовать место в шкафах. Лучше всего с этим справляются различные системы хранения. Они стоят немало, но позволяют все упорядочить и организовать пространство наиболее удобным образом.

Может быть проблема с размещением микроволновки: рабочих поверхностей и так немного. Ее тоже можно поднять повыше, сделав в одном из шкафов полку без дверец — как раз под микроволновку.

Под микроволновку делают специальную полку

Если у вас широкие подоконники, и вы не планируете занимать их под рабочие поверхности, кухонную технику можно поставить там.

Подоконник — чем не место для техники

Чтобы полностью использовать немногочисленные квадратные метры кухни в хрущевке, обратите внимание на подоконник. Даже в панельных домах с совсем небольшой толщиной стен его можно заменить столешницей. Вариантов тут много, выбирайте.

Подоконник плавно перетекающий в стол

Очень необычное расположение кухонного гарнитура — на стене с окном

Под окном сделаны шкафы

Мойка возле окна — еще одно нестандартное решение

Даже просто широкий подоконник можно использовать как место для хранения техники

Пространство под подоконником занято шкафом

Другой вариант рационального использования мета на кухне в хрущевке

Делая ремонт кухни в хрущевке не каждый решается закрыть радиаторы отопления, которые обычно расположены под окном. Но далеко не все сегодня отапливаются традиционными радиаторами. Есть теплый пол, есть плинтусное отопление. При желании радиаторы можно перенести на другую стену. Там, где они не будут мешать. Так что эта проблема решаема, хоть и с солидными затратами.

Обо всех тонкостях организации пространства на маленькой кухне читайте тут.

Начинаем перепланировку с демонтажа существующих стен

Для этого:

1. Снять все двери и демонтировать коробки.
2. Если разрушение перегородки частичное, то произвести разметку и сделать углубление «болгаркой» или перфоратором.
3. Начинать нужно только с верхнего угла. Сначала отколоть или раскрошить маленький кусочек стены, затем переместиться ниже и отколоть еще один, таким образом спуститься на 250-300мм вниз, а затем можно начинать двигаться в бок. После того, как верхняя полоса, высотой 300мм, будет снята, тем же методом приступать к снятию следующей полосы, пока вся стена не будет разрушена. Обязательно сбивайте остатки бетона, которые застревают в арматуре, иначе при дальнейших ударах они могут упасть на вас.
4. После разрушения перегородки отрезаем арматуру от мест ее крепления с помощью «болгарки».
5. Загружаем весь мусор в мешки (при демонтаже лучше откалывать небольшие куски бетона, так как они лучше укладываются в мешки) и отправляем их на свалку.

Для монтажа новых перегородок нам потребуется материал:

• профили для монтажа основной конструкции перегородки. Я брал направляющие: 50х40 мм, а вертикальные 50х50мм;
• гипсокартон (12.5 мм.) – для обшивки основной конструкции (в ванной использовал влагостойкий);
• дюбель-гвозди – для крепления профиля к стене, потолку и полу;
• саморезы 25 мм. по металлу – для крепления гипсокартона к профилю.

Как узнать какая стена несущая в панельном доме

Панельные дома отличаются тем, что у них есть специальные проектные шифры, по которым можно понять, как они строились. Существуют специальные базы, в которых, зная шифр, можно найти проект дома и необходимую квартиру, где будет указано, какая стена относится в ней к несущим.

Также найти такую стену можно с помощью измерения толщины поверхностей. Ненесущие стены в домах из панелей стандартно имеют стены восьмидесяти миллиметровые, либо метровые. А интересующая основополагающая поверхность обладает толщиной от ста сорока до двухсот миллиметров.

Если проверить толщину стены решили до снятия отделочного покрытия, то оно может повлиять на полученные показатели, они забирают, где-то пятьдесят миллиметров.

Снесение стены в доме из панелей гарантировано приведет к обвалу сооружения.

Найти такую стену можно с помощью измерения толщины поверхностей.

Приступаем к монтажу новых стен

Делаем разметку будущего положения монтируемой перегородки. Нам нужно найти 2 точки на потолке для того, чтобы ровно закрепить направляющий профиль. Для этого отмеряем нужное расстояние от стены, которая расположена параллельно по отношению к монтируемой перегородке. Отмеряем нужную длину направляющего профиля и крепим его с помощью дюбель-гвоздей.

С помощью отвеса проектируем положение направляющего профиля с потолка на пол, делаем отметки и по ним закрепляем второй направляющий профиль на полу. Для начальной разметки плоскостей, лучше использовать лазерный уровень.

Нарезаем нужной длины вертикальные профиля и, ориентируясь по пузырьковому уровню, закрепляем их к направляющим профилям с помощью саморезов. Количество зависит от размеров стены. Я брал с расчётом 4 профиля на 1 лист при том, что на крайний профиль должны крепиться 2 листа гипсокартрона.

Каркасы будущих перегородок из гипсокартона.

Если в плане построения перегородки предусматривается установка межкомнатной двери , то между вертикальными профилями крепим поперечину на необходимой высоте, обычно — 2100 мм. Для укрепления конструкции дверного проема нужно в профиль вставить деревянный брус. Брус подбирается по размерам профиля, вставляется внутрь и закрепляется.

Обшиваем получившуюся конструкцию гипсокартоном. Крепим лист гипсокартона к профилю на несколько саморезов, затем делаем отметку в тех местах, где проходят профиля и проводим ровные линии. По ним и вкручиваем саморезы. Шаг между саморезами я брал примерно 200мм.

После того, как перегородка обшита гипсокартоном с одной стороны, между профилями нужно проложить звукоизоляционный материал — он выполняет функции утеплителя. В строительных магазинах их полно, поэтому выбор за вами.

Звукоизоляция и утепление межкомнатных перегородок минеральной ватой.

Уложив утеплитель в самый раз позаботиться об электропроводке предварительно определившись с месторасположением розеток и включателей. В профиле есть специальные отверстия для прокладки кабеля. Установка розеток и выключателей не должна вызвать сложностей. В магазинах есть специальные стаканы для розеток и выключателей под гипсокартон.

Стакан под розетку выглядит так:

Закончив с электропроводкой можно закрывать конструкцию полностью. Аналогичным образом крепим листы гипсокартона к профилю, предварительно отрезав лишнее.

Закрытые с двух сторон гипсокартоном перегородки.

Возведение новых межкомнатных перегородок в соответствии с нашими требованиями перепланировки однокомнатной хрущевки закончено. Следующим этапом идет шпаклевка («Как шпаклевать гипсокартон ») и финишная отделка в зависимости от ваших желаний и предпочтений с различными вариантами которой Вы можете ознакомиться в разделе «Варианты отделки стен ».

Если нет возможности купить квартиру своей мечты, то сделай ее своими руками.

Рассказываем о нюансах перепланировки, черновых работ и чистовой отделки помещения

При ремонте квартир в хрущевках основной целью становится борьба с изношенными коммуникациями, расширение маленького пространства и экономия средств. Последнее особенно актуально для жителей московских хрущевок в связи с принятой программой реновации жилья. Вкладывать средства в ремонт квартиры в доме, планирующемся к сносу, конечно, не хочется. Но что делать, если график переселения неизвестен или переселение намечено не на текущий или хотя бы следующий год, а лишь через пять, а то и десять лет? Узнали у профи.

Освещение

Все привыкли в качестве осветительных приборов в домах применять большие люстры с интенсивным светом, но этот вариант вместо освещения, наоборот, делает помещение мрачным и уменьшает его пространство. Для хрущевки 16, 17 и 28 кв метров лучше использовать неяркое освещение светлых оттенков, а для световых приборов подходят точечные светильники.

Варианты освещения:

• в зале используют точечные светильники, которые лучше расположить по периметру потолка. Их цвет должен совпадать с интерьером комнаты;
• освещение в гостиной должно освещать все помещение и падать на все предметы мебели;
• отдельные зоны, для чтения, отдыха выделяют настенными или напольными светильниками;
• над телевизором установите неяркую подсветку из галогенных лампочек;
• в кухне рекомендуется установить небольшую люстру над обеденной зоной, а для зоны готовки дополнительно установите подсветку на фартук или под навесные шкафчики;
• для санузла подойдут небольшие люстры со светлым светом белого или желтого цвета;
• в спальне рекомендуется применять точечные светильники по всему потолку со голубым или белым светом. На прикроватных тумбочках поставьте небольшие светильники;
• в прихожей следует использовать точечные светильники под цвет стен. На стеновую поверхность установите дополнительные светильники с освещением небольшой интенсивности.

Также не забудьте посмотреть фото с вариантами оформления освещения в домах хрущевках. На них можно увидеть способы расположения световых приборов в каждой комнате.

Смело делайте перепланировку

Во многих сериях хрущевок внутренние стены не несущие, это дает возможности для перепланировки с объединением или расширением помещений. Так, санузел можно расширить за счет коридора, а кухню частично объединить с соседней комнатой, при условии установки в образовавшийся проем дверей, если в квартире остается газовая плита и присутствует газовый водонагреватель.

Одна из характерных черт хрущевок – трубы отопления внутри межкомнатных стен. Для формирования проема придется отступить от внешней стены достаточно, чтобы не разрушить отапливаемую часть межкомнатной перегородки. Либо демонтировав стену максимально, приварить к стояку трубы и разместить новый настенный радиатор.

Планировка хрущевки

Планировка стандартная в общем-то для хрущевки: маленькая прихожая, маленький совмещенный санузел, маленькая кухня, «большая» проходная комната с балконом, «маленькая» изолированная комната и кладовка.

Иллюстрация взята из группы https://vk.com/tiparh.

Более наглядный изначальный вариант:

Изначальная планировка двухкомнатной хрущевки

Канализация: заменить нельзя оставить

Прежде чем принимать решение о замене своей части чугунного стояка, убедитесь в оправданности этого шага. Изучите его состояние, проверьте на предмет протечек и коррозии. Если этих или других повреждений нет – лучше не брать на себя ответственность и ждать общедомовой замены стояков канализации. В противном случае замену стояка обязательно согласовывайте с управляющей компанией.

При замене лежачей, горизонтальной части канализации на полипропиленовые трубы особое внимание уделите их стыковке с чугунным стояком.

Не нагружайте перекрытия

Уровень пола в разных помещениях квартир в хрущевках часто отличается и при ремонте обязательным этапом становится его выравнивание. Будьте осторожны при расчете толщины стяжки – перекрытия не рассчитаны на большой вес. Также следует дифференцированно подходить к реконструкции пола в помещениях со стяжкой (кухня и санузел) и с деревянным полом на лагах (как правило, в комнатах).

По той же причине для возведения новых перегородок используйте только легкие материалы – например, гипсокартон.

Декоративная отделка стен кухни в хрущевке

Для этой цели отлично подойдет плитка, обои или штукатурка под покраску. При ремонте в хрущевке 2-х комнатной или 1-но комнатной версии, стоит учитывать малые габариты кухни и не загромождать границу стен и потолка лепниной, тяжелым и массивным декором. Зрительно, такая отделка лишь украдет пространство, не принеся эстетического удовлетворения.

Отличным решением станет обустройство функциональной столешницы-подоконника, под которым можно обустроить неглубокие шкафчики. Сюда не поместится большой стол, как ни старайтесь.

Поэтому начинайте уже на первых этапах отделки искать оригинальные решения-трансформеры для малогабаритных кухонь. Ими пестрят онлайн-каталоги и витрины обычных мебельных магазинов.

Небольшая кухня хрущевки — самое подходящее место для функционального использования стен. Старайтесь расположить на них максимальное количество полок, ниш, тумб, ячеек и шкафчиков.

Оставьте открытую проводку

Толщина внутренних и даже межквартирных перегородок в хрущевках так мала, что возникают сложности при создании скрытой электрической разводки и установке розеток и выключателей.

Если замена перегородок не входит в ваши планы, открытая проводка может стать хорошим решением, к тому же вписывающимся в совершенно разные интерьерные стили – в зависимости от дизайна выбранных выключателей и розеток.

Материалы

Под данное описание попадают планировки, имеющие свои особенности. О материалах постройки мы уже говорили, а вот несущие стены здесь строго продольные, что существенно влияет на характер перепланировки внутри квартиры. Если перед нами дом из кирпича, то в качестве несущих конструкций здесь используются колонны из железобетона. Крайне редкий вариант — несущие продольные и поперечные стены.

Перекрытие здесь из железобетонных плит с пустотами, толщиной в 220 мм. Внутреннее наполнение квартиры может существенно отличаться в зависимости от года постройки. Это может быть дранка, панели не более 40 мм толщиной из гипсобетона или пенобетона. Здесь маленькие, зачастую проходные комнаты.

Санузел совмещен, а кухня редко достигает квадратуры в 7 квадратов, чаще — и того меньше. Вентиляция организована с помощью воздуховодов в кухне и санузле, теплоизоляция низкая или вовсе отсутствует.

Исходя из перечисленных особенностей, ремонт в хрущевке 2х комнатной или с другим количеством комнат, следует начинать с утепления. Оно производится строго с внешней стороны, поскольку внутреннее утепление послужит катализатором к быстрому разрушению строения. В нашем случае, внутренние варианты даже не рассматриваем. Здесь скорее всего придется обращаться за помощью профессионалов, которые произведут работы быстро и эффективно без оглядки на этаж.

Прежде, чем приниматься за поиск компании-исполнителя, уточните в своем ЖКХ о планах на ближайший ремонт вашего дома. Сегодня многие постройки тех годов утепляют за счет государственных средств, поэтому спешка здесь будет лишней.

Далее следует остекление. С ним могут возникнуть сложности, поскольку в хрущевках отсутствуют подоконники в силу малой толщины стен. Проемы, которые образуются в следствии удаления старой рамы, крайне редко представляют собой симметричный прямоугольник. Чаще, это отверстие неровное, требующее коррекции. Именно поэтому, замеры и последующую установку следует доверить профессиональным монтажникам, заранее продумав размер и конфигурацию подоконника, отлива. Слишком глубокие здесь установить не выйдет, поскольку на выходе мы получим малую площадь опоры подоконника на проем, что равно повседневному риску его сломать.

Утеплите квартиру

Толщина внешних стен в тех хрущевках, которые построены из железобетонных панелей, всего 30–40 см, что обеспечивает недостаточную теплоизоляцию. Утепление стен, которое должно проходить не изнутри дома, а снаружи – достаточно сложная работа, если делать ее в рамках одной квартиры, кроме того, нарушающая облик фасада здания.

При замене радиаторов добавьте по одной или несколько секций в каждое помещение. Но не злоупотребляйте этим советом – существенное увеличение количества радиаторов или секций в квартире может нарушить тепловой баланс всего дома.

Какой должна быть мебель

Кухонный гарнитур в хрущевках делают линейный — вдоль одной стены или угловой — расставив шкафы вдоль двух прилегающих стен. При этом чтобы мебель не казалась громоздкой, ее можно сделать, используя светлые тона. Неплохой современный вариант — двухцветные фасады: более темными делают дверцы напольных шкафов и светлыми — нижние.

Светлые фасады хорошо «работают» на кухнях площадью до 6-7 кв.м.

Хорошо в небольших помещениях смотрятся стеклянные дверцы. Они могут быть в металлическом обрамлении или совсем без него, результат один — легкий дизайн. В нижних шкафах стекло не ставят, это непрактично, а вот в верхних оно смотрится отлично — слегка бликует, рассеивая свет и обращая на себя внимание.

Стеклянные дверцы — способ сделать мебель более «легкой»

Вообще организация рабочих поверхностей на кухнях в хрущевке — целое искусство. На одной или двух небольших стенах необходимо разместить плиту, мойку и холодильник. Рабочих поверхностей, которые остаются между ними, явно недостаточно. Для такого случая придумали разноуровневые столешницы.

Разноуровневые столешницы — способ увеличить католичество рабочей площади

Можно также сделать выдвижные столешницы. В сложенном состоянии они прячутся под основной рабочей зоной, а при необходимости выдвигаются. Получается практично и удобно.

Выдвижные или раскладные столешницы — это удобно

Часто на такую небольшую площадь надо поставить еще и обеденный стол со стульями. Так как проходы остаются совсем небольшими, закажите или найдите столешницу со скругленными углами. Синяков у обитателей хрущевки будет меньше. В обеденном столе также может быть раскладная дополнительная часть, которая выдвигается из-под основной.

Еще один вариант — купить стеклянный стол. Такая мебель даже на крохотной кухне отлично смотрится. Стекло используют закаленное, так что при аккуратном обращении с ним ничего не станется. Еще один дизайнерский прием позволяющий раздвинуть границы помещения и поиграть со светом — зеркальные поверхности. Это может быть кухонный фартук из зеркальной или металлизированной плитки, настоящее зеркало на стене (на фото ниже).

Стеклянный стол — отличное решение

Стулья выбирают легкие, которые в задвинутом состоянии не загромождают пространство. Есть такие модели, которые складываются один в другой. Они легкие и компактные.

Подробнее о правилах выбора кухонных гарниров читайте тут.

Экономьте кубические метры

При малых площадях важно минимизировать толщину слоя отделки, чтобы не «съесть» драгоценное пространство. Так, например, отказавшись от плитки в ванной комнате в пользу краски можно сэкономить 1–2 см на каждой стене.

Вы живете в небольшой квартире «хрущевке»? Хотите расширить и видоизменить внутреннее пространство помещения? Тогда вам обязательно понадобятся услуги специалистов компании MskDemontazh. Наши мастера имеют огромный опыт и высокую квалификацию, поэтому выполнят демонтаж стен и очень быстро и качественно. У нас есть все необходимые разрешения и сопутствующая документация, а также современное инновационное оборудование, которое позволит провести все демонтажные работы без лишнего шума и пыли. Мы предоставляем свои услуги в Москве и Московской области. Чтобы узнать, какова цена демонтажа в хрущевке, посетите специальный раздел нашего сайта. Вы будете приятно удивлены, так как стоимость наших услуг очень доступная.

Проблемы ремонта помещений в «хрущевке»

Перед архитекторами, когда-то занимавшихся разработкой серий этих домов, стояла конкретная цель: обеспечение как можно большего количества семей отдельным, хотя и очень скромным жильем. Поэтому о максимальном комфорте оставалось только мечтать, но в то время у жильцов, въезжавших в подобные новые квартиры, радости не было предела. Сегодня же запросы новых владельцев жилья значительно отличаются. Поэтому каждая семья, приобретшая квартиру в доме «хрущевской» постройки, старается как можно быстрее заняться ее ремонтом, чтобы «выжать максимум» из имеющихся условий.

Итак, сложности при проведении ремонта в ванных комнатах домов этих серий состоят в следующих моментах:

• Одной из проблем, с которой сталкиваются владельцы такого подобного жилья, является старый совмещенный санузел, рассчитанный только на установку в нем маленькой ванны, унитаза, раковины, а иногда — и газовой колонки. Или же разделенный, но помещения его настолько малы, что в них сложно даже развернуться человеку вполне обычной комплекции. В наши дни в связи с возросшими потребностями владельцев жилья, в ванной комнате не обойтись без различных шкафов или полок для косметических принадлежностей, а также средств бытовой химии. Кроме того, многие собственники стараются подыскать место и для размещения стиральной машинки.

Даже на небольшой площади, при правильной ее планировке, можно вписать не только всю необходимую сантехнику, но и современные бытовые приборы, например, стиральную машинку.

• Вторая проблема, которая ожидает новых жильцов старых квартир — это ветхое состояние коммуникационных магистралей, так как самым «юным» домам хрущевской планировки уже никак не менее 40 лет. Поэтому трубы, как канализационные, так и водопроводные, безо всяких вариантов нуждаются в замене. Если сделать красивый ремонт, оставив нетронутыми старые магистрали, то все усилия по обустройству помещения, скорее всего, достаточно быстро сведутся на нет, так как протечки станут возникать то в одном, то в другом месте разводки. Поэтому если уж затевается капитальный ремонт, то лучше на этом не экономить и обновить все без исключения инженерные коммуникации.
• Третья проблема — это неровные, осыпающиеся стены, которые в лучшем случае облицованы керамической плиткой низкого качества, а в худшем – и вовсе покрашены масляной краской жутких зеленых или синих оттенков. Поэтому, чтобы привести в порядок такие поверхности и добиться эстетического эффекта новой облицовки, придется приложить немало усилий по их обработке и выравниванию.

Но все эти препятствия на пути к комфорту и уюту вполне преодолимы даже для семьи со среднестатистическим доходом.

Цены на демонтаж стен

Варианты предлагаемых работ	Единица измерения	Цена за 1 ед. в рублях
Демонтажные работы с кирпичными перегородками в 12 кирпича	кв.м	260
Демонтажные работы с кирпичными перегородками в 1 кирпич	кв.м	360
Демонтажные работы с кирпичными перегородками,стенами в 1,5 кирпича	кв.м	520
Демонтажные работы с перегородками из ГКЛ	кв.м	160
Демонтажные работы с гипсолитовыми перегородками	кв.м	110
Демонтажные работы с железобетонными стенами	кв.м	2100
Демонтажные работы с сантехническими кабинами гипсолитовыми безпола	кв.м	4100
Демонтажные и Облицовочные работы со стенами вокруг туши без САД	кв.м	410
Работы по снятию краски со стен	кв.м	110
Работы по снятию обоев со стен	кв.м	60
Работы по отбивке керамической плитки	кв.м	160
Работы по снятию штукатурки со стен	кв.м	180
Демонтажные работы с деревянными встроенными шкафами, антресолями	кв.м	660

Как сделать перепланировку в хрущевке?

Хрущевки изначально имеют стандартную и очень неудобную планировку. Большинство современных владельцев таких квартир предпочитают перекраивать внутреннее пространство помещения на свое усмотрение. Достаточно снести перегородки, выполнить демонтаж стен в хрущевках, и они станут идеальным местом для комфортной жизни. Однако самостоятельно выполнять такие работы довольно опасно. Неопытный человек не знает, какая из стен может быть несущей. Неправильный подход к перепланировке может стать причиной серьезных разрушений. Лучше доверьте такие работы профессионалам из компании MskDemontazh.

Как правило, состоит из нескольких этапов. Рассмотрим каждый из них более подробно:

• Демонтаж стен и перекрытий. Эта процедура необходима, если вы хотите объединить несколько комнат или планируете выполнить снос здания. Это очень ответственное занятие, которое не терпит спешки. Наши специалисты гарантируют отличный результат, ведь перед началом работ они тщательно изучают все особенности строения, а также выполняют демонтаж в соответствии со всеми законодательными нормами.
• Снос перегородок. Это довольно простая задача, которая выполняется очень быстро. Демонтаж перегородки позволит значительно расширить пространство маленького коридора или кухни, которыми «славятся» хрущевки. Удалив перегородку, мастера также могут объединить две смежные комнаты.
• Демонтаж пола в хрущевке. Такие услуги необходимы, если вы хотите провести капитальный ремонт в квартире, заменить напольное покрытие и утеплить помещение.

Любой тип демонтажных услуг выполняется мастерами MskDemontazh очень быстро и качественно. В процессе работы мы используем современную функциональную технику и инструменты, которые позволяют значительно снизить уровень шума и уменьшить количество пыли.

Частые ошибки ремонта двухкомнатной хрущевки

Чтобы вы смогли избежать оплошностей при обустройстве своей квартиры, мы сделали обзор самых популярных ляпов и придумали быстрые идеи по их устранению.

Сложные подвесные потолки

Хрущевки несут дурную славу квартир с самыми низкими потолками — всего два с половиной метра. Именно поэтому сложные конструкции наверху точно не для такого жилья. Немного поднять потолок можно с помощью светлых обоев или краски на стенах, также хорошо работает вертикальная полоска в качестве рисунка. Безусловно, потолок должен быть как можно более лаконичным: побелка или краска станут идеальным решением. Вопрос с потолочным светом также стоит довольно остро, потому что мы привыкли видеть в хрущевках бабушкины люстры, а это грубая ошибка. Чтобы не красть у самих себя сантиметры площади, лучше остановиться на плоских плафонах или небольших светильниках-спотах. Вытяжку на кухне можно скрыть в фасадах кухонной мебели.

Документальное сопровождение

Сотрудники компании MskDemontazh имеют все необходимые документы и разрешения, чтобы выполнять демонтаж стен и перегородок в хрущевках. Мастера строго придерживаются техники безопасности, поэтому такие услуги абсолютно безопасны как для жильцов, так и для многоэтажного строения.

Если вы все же решите на свой страх и риск выполнять демонтаж стен в квартире самостоятельно, будьте готовы к тому, что вам придется предварительно получить специальное разрешение. Хрущевки имеют свои характерные особенности. Как правило, продольные стены являются несущими, они сложены из ракушечника и кирпича. Основная нагрузка направлена на наружные несущие стены. Межкомнатные стены, которые можно спокойно демонтировать изготовлены из керамического кирпича.

Перепланировка хрущевки

По своей конструкции дома-хрущевки опираются на несущие внешние стены и систему колон. Это позволяет несколько проще подходить к вопросу перепланировки. Практически все перегородки внутри квартиры не являются опорными и могут быть демонтированы. Это позволяет расширить или объединить комнаты для получения более габаритных помещений. В результате можно переделать обычную трехкомнатную хрущевку в нормальную полноразмерную двухкомнатную квартиру. В другом варианте можно расширить основную комнату, которая будет использоваться как гостиная или зал за счет спальни.

Совет: Чтобы понять, как переделать свою квартиру — найдите её паспорт с планом сверху или нарисуйте схему его на бумаге. Думая об изменениях — забудьте о том, что на рисунке именно ваша квартира и не думайте о сложности перепланировки — только так удастся придумать интересный вариант. А уже результат фантазий «натянуть» на ваши технические и финансовые возможности.

Вариант перепланировки 2-х комнатной квартиры, предусматривающий создание единой зоны из кухни, гостиной и прихожей и расширения за счет части коридора санузла.

Возвести новые перегородки лучше с использованием гипсокартона. Кирпич в этом случае малопригоден, так как вес конструкции будет слишком большим. Абсолютно все работы по перепланировке обязательно должны быть заверены и выполняться после согласования и получения разрешений. В первую очередь это связано с безопасностью всего здания в целом. Ведь если хотя бы несколько жильцов перенесут перегородки, то кардинально изменится картина распределения нагрузок на перекрытия и колонны.

Об особенностях разработки проектов перепланировки читайте по ссылке. Также как нельзя кстати будет информация об узаконивании сноса стен в квартире.